스트레스 DSR 3단계 시행 가이드: 수도권·지방 차이부터 소득별 한도 계산법까지 2026년 수도권 부동산 시장에서 내 집 마련이나 투자를 계획하고 계신다면, 가장 먼저 점검해야 할 변수는 ‘스트레스 DSR 3단계’ 입니다. 이 제도로 인해 대출 한도가 수천만 원에서 많게는 억 단위까지 감소하면서, 기존의 자금 계획으로는 접근이 어려운 사례가 크게 늘었습니다. 지금 시장에서는 규제를 정확히 이해하고, 그에 맞는 전략을 설계하는 것이 무…
다주택자 양도소득세 중과 유예가 2026년 5월 9일 종료됩니다. 계약일·잔금일에 따라 중과세 여부가 갈리며, 조정대상지역별 양도기한, 토지거래허가구역 실거주 의무 완화, 주담대 전입신고 유예 규정까지 최신 정부 정책을 한 번에 정리했습니다. 2026년 5월 9일, 다주택자 양도소득세 중과 유예가 예정대로 종료됩니다. 이 날짜를 기준으로 매매계약일과 잔금·소유권 이전일에 따라 실제 세 부담이 크게 달라지기 때…
국토교통부는 지난 9월 7일 발표된 ‘새정부 주택공급 확대방안(9.7)’의 수도권 공급물량을 신속히 이행하고 적기에 공급하기 위한 노력에 박차를 가하고 있습니다. 최근(2025. 11. 14.) 주택공급 대책 이행실적 점검을 위한 제3차 TF 회의가 개최되었으며, 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시개발공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH) 등 4개 주요 공공기관이 참여하여 2026년 착공 물량 추진…